Descrizione dell'immobile: Porzione di villa bifamiliare a Filetta Immersa nel verde ma situata in una posizione centralissima e ben servita, proponiamo una graziosa porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da numerosi servizi come bar, tabacchi, negozio di ortofrutta, fermata SITA, ufficio postale, farmacia, salumeria e molto altro, rendendola una soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Distribuzione degli spazi interni * Piano Terra: Un luminosissimo soggiorno accoglie gli ospiti, caratterizzato da ampi spazi aperti. Troviamo inoltre una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno comodo e funzionale. * Primo Piano: Questo livello è dedicato interamente alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte estremamente luminose grazie ai punti luce ben distribuiti, e da due bagni dotati di finestre per luce naturale. * Piano Sottotetto: Qui è stato realizzato un pratico mini-appartamento con cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, ideale per ospiti o per soluzioni indipendenti. * Piano Interrato: Al piano seminterrato si trova una spaziosa tavernetta, perfetta per momenti conviviali o relax, oltre a un garage comodo e funzionale per il parcheggio e lo stoccaggio. Spazi Esterni e Caratteristiche Aggiuntive L'immobile si distingue per: * Balconi e terrazzi ben distribuiti, che garantiscono luminosità durante tutta la giornata e offrono splendide viste sui Monti Picentini. * Un giardino esclusivo di circa 500 mq, perfetto per organizzare cene all’aperto, installare una piscina, creare un orto personale o accogliere animali domestici.La proprietà gode di tre lati liberi, che assicurano un'ottima esposizione solare e una sensazione di ampiezza e luminosità in ogni angolo della casa. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Un luogo ideale per famiglie e per chi sogna un ambiente accogliente e funzionale!