### Attico di Lusso in Vendita a € 455.000,00 Benvenuti in questo splendido attico quadrilocale situato al primo piano di un moderno edificio con ascensore. Con i suoi 164 m² calpestabili, questa proprietà offre uno spazio abitativo ampio e confortevole, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente elegante e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di ben 41 mq, perfetto per momenti di convivialità e relax. ### Spazi Interni e Comfort L'attico dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un disimpegno che garantisce una distribuzione ottimale degli ambienti. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort, inclusa l'aria condizionata e un sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo. La domotica SMART permette di gestire facilmente certe funzionalità della casa, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. ### Spazi Esterni e Servizi Questo attico vanta ben quattro terrazze, due di 20 mq e due di 12 mq ciascuna, ideali per godersi momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà include anche una cantina e un box auto doppio, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e il parcheggio. L'impianto a pannelli solari fotovoltaici da 3 kW e l'impianto di allarme perimetrale condominiale aggiungono ulteriore valore a questa straordinaria offerta. ### Accessibilità e Efficienza Energetica L'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e alla presenza dell'ascensore. La classe energetica "A" garantisce bassi consumi energetici. ### Non Perdere Questa Opportunità Se sei alla ricerca di un attico che combina lusso, comfort e sostenibilità, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità!