Ci troviamo nella frazione di Corrubbio di Negarine, nel Comune di San Pietro in Cariano, una delle aree più ambite della Valpolicella. La proprietà si trova a breve distanza dal pittoresco borgo di Castelrotto, posizionato su una collina che offre una vista panoramica sulla bassa Valpolicella classica e i suoi dintorni. La posizione è strategica, con accesso facilitato a tutti i servizi essenziali e alla tangenziale, raggiungibile in pochi minuti di auto. Nuova costruzione a Corrubbio di Negarine L’immobile in questione è un appartamento bilocale al piano terra con giardino, attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro il 2024. In classe energetica A4 è servito da impianto fotovoltaico. Il progetto è parte di un piano di riqualificazione di un’area del centro abitato di Corrubbio di Negarine e mira a valorizzare il contesto urbano esistente. L’edificio, un complesso pluri-familiare, è composto da 14 unità abitative distribuite su tre piani fuori terra più un piano interrato. La sua architettura e l’utilizzo di materiali scelti garantiscono una perfetta integrazione con il tessuto urbano circostante. Per ulteriore comodità, l’edificio è dotato di ascensore. Appartamento bilocale a Corrubbio di Negarine L’appartamento bilocale al piano terra è l’ultimo disponibile in vendita di questo nuovo progetto residenziale a Corrubbio di Negarine nel Comune di San Pietro in Cariano. È situato al piano terra con giardino privato ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq; Camera da letto matrimoniale di 14 mq; Bagno finestrato di 6 mq; Area esterna dell’appartamento All’esterno, con accesso dalla zona giorno, troviamo un porticato piastrellato di 13 mq e giardino privato di 13 mq. Garage al piano interrato Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, troviamo un Garage di proprietà di 20 mq. Caratteristiche e finiture L’appartamento è progettato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico, alla riduzione dei costi d’esercizio e al comfort abitativo. Certificato in classe energetica A4. L’appartamento è dotato di 1,5 Kw di fotovoltaico; Riscaldamento a pavimento; Piano cottura a induzione; Predisposizione aria condizionata; Pavimenti in Gres Porcellanato chiaro (60x60cm); Serramenti in triplo vetro PVC bianco; Ulteriori info sono disponibili in studio Le immagini presentate sono rendering digitali che vengono utilizzati principalmente per scopi illustrativi