Descrizione: Scopri l’opportunità unica di vivere in una bifamiliare di prossima realizzazione a Tombelle di Saonara (PD), pensata per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità. Queste unità si distinguono per le loro ampie metrature e gli spazi generosi, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Caratteristiche principali: Soggiorno con cucina a vista: 50 mq con grandi vetrate e una finestra all'americana nella zona cucina, per una luce naturale abbondante. Piano terra: Include un bagno finestrato e un garage di 19 mq comunicante con l'abitazione. Piano superiore: Composto da 2 camere matrimoniali (una con bagno privato o cabina armadio, e una con accesso al poggiolo esterno), 1 camera singola, un secondo bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono finestrati per una luminosità ottimale. Privacy e comfort: Le due porzioni di bifamiliare sono unite solo tramite i garage, garantendo maggiore privacy. Entrambe le unità dispongono di giardini su tre lati di ottime dimensioni. Esposizione: Le facciate principali sono orientate a sud-est, e c'è la possibilità di creare un grande portico adiacente per godere delle serate estive in famiglia. Tecnologie e Impianti: Impianto elettrico all’avanguardia Impianto fotovoltaico da 3 Kw per unità per un notevole risparmio sulla bolletta elettrica Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Ventilazione meccanica puntuale per una qualità dell'aria interna ottimale Predisposizione per raffrescamento con split al piano terra e uno per camera al primo piano Antifurto perimetrale predisposto per maggiore sicurezza Finiture Interne: Le finiture interne sono personalizzabili per soddisfare le tue esigenze e preferenze. Posizione: Gli immobili sono situati in una via chiusa e tranquilla, non trafficata ma comunque comoda ai principali servizi. Prezzo: € 330.000 + IVA Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che unisce eleganza, funzionalità e modernità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!