Sarzana. Zona Nave. Ristrutturazione completa di edificio bifamiliare con finiture extra lusso personalizzabili . Trattasi di appartamento sito al piano primo ed ultimo composto da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, servizio ,ampia terrazza di 14 mq , corte privata di mq. 4,25 mq , cantina di 5,44 mq. ed un posto auto . Ottima esposizione sud/ovest .Impianto di riscaldamento a pavimento integrato con pompe di calore per acqua calda sanitaria e sistema di raffrescamento a split localizzati, con funzionalità differenziata, che garantisce l’efficienza energetica, il risparmio economico, la gestione flessibile delle stagionalità, e l’aderenza alle normative future sull'edilizia abitativa. Classe energetica A+++ Pannelli FOTOVOLTAICI per 3,5 kw . Nessun condominio. L'immobile gode , se acquistato entro il 31 dicembre 2024 , ha diritto al BONUS ACQUISTO CASA, ovvero una detrazione pari al 50% (o 36%) su un importo massimo di spesa di 96.000 euro, per spese di acquisto ,ripartita in 10 rate annuali di pari importo. Pertanto la casa risulterà acquistata ad €. 132.000,00, anzichè €.180.000,00.