L'appartamento in questione si trova nel comune di Savigliano. Si tratta di un immobile di ampie dimensioni, composto da 5 vani e con una superficie totale di 148 metri quadrati. La classe energetica A4 garantisce un elevato livello di efficienza energetica, garantendo un risparmio sui consumi e un comfort abitativo ottimale. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto di qualità. Le finiture interne sono di pregio e curate nei dettagli, offrendo un ambiente elegante e accogliente. Il prezzo di vendita di 560.000 EUR riflette il valore dell'immobile e la sua posizione privilegiata. Ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Savigliano. L'alloggio si trova, al piano quarto + mansarda, libero su tre lati, ultimo appartamento, molto luminoso, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due bagni, zona lavanderia, due camere da letto, ampio terrazzo e balcone. Dal soggiorno, tramite una scala ci si collega al soppalco che da accesso ad uno studio/cameretta con terrazzo e bagno. Attiguo allo studio grande locale ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ed un box auto al piano seminterrato. L'alloggio è stato appena tinteggiato ed ultimato con parquet in rovere in tutte le stanze, rivestimenti bagni in gres porcellanato di grandi formati, porte interne bianche. Lo stabile è in Classe Energetica A4. La produzione dell’energia necessaria per la climatizzazione degli ambienti e per l’ACS è prodotta primariamente tramite sistema a pompe di calore aria/acqua e, secondariamente, tramite caldaia di backup o resistenza elettrica integrativa per situazioni climatiche particolarmente avverse. Il generatore di calore integrativo, comune al fabbricato nella sua totalità, è a condensazione alimentato a gas metano classificazione energetica 4 stelle a basse immissioni di sostanze inquinanti. L’impianto di raffrescamento è costituito dal medesimo impianto a pannelli radianti a pavimento con le pompe di calore aria/acqua dell’impianto di riscaldamento in funzionamento estivo, associato all’impianto di deumidificazione installato in ogni unità immobiliare. Il fabbricato nella sua parte residenziale è dotato di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) di tipo centralizzato: all’interno dei locali delle singole unità abitative saranno posizionate apposite bocchette di ripresa/mandata dell’aria in modo da garantire un adeguato ricambio di aria all’interno dell’abitazione e la deumidificazione estiva. Lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico che va ad abbattere i consumi di energia elettrica condominiali (luce scale, ascensore, V.M.C.). Da vedere!!! Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci, saremo felici di poterti aiutare: Ci troviamo in Via Luigi Gandi, n.3, 12038 Savigliano CN www.immobiliarefalde.it info@immobiliarefalde.it Contatti telefonici: 335.6197858 338.3219822 ☎ 0172.711929