**Villa Unifamiliare Elegante a Segni: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort** Scopri questa splendida villa unifamiliare situata nel pittoresco comune di Segni, perfetta per chi desidera vivere immerso nella campagna e nella tranquillità. Con una superficie commerciale di 350 m² e calpestabile di 300 m², questa residenza offre ampi spazi per ogni esigenza familiare. Al piano terra, un ampio salone accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, troverai una camera padronale con bagno privato e balcone, una cameretta spaziosa e un bagno completo. Il secondo piano ospita una mansarda di circa 90 mq, ideale per creare uno spazio personalizzato. Il terreno di 5000 mq offre la possibilità di realizzare due abitazioni, rendendo questa proprietà ideale per famiglie numerose. Costruita nel 2013, la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando inclusività e praticità. Con orientamento su tutti i lati, terrazza, balcone e cantina, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e serenità in una cornice naturale affascinante. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno è un piacere! www.immobiliareatena.it