Ubicato tra il quartiere Sant’Ambrogio e San Carlo di Seregno, collocato all’interno di una splendida palazzina rifinita in mattone invecchiato faccia a vista, posizionato in un contesto totalmente residenziale, in cui la quiete ed il silenzio indubbiamente non mancano, proponiamo in vendita generoso 4 LOCALI disposto su due livelli. Comodo per la sua posizione strategica a livello di infrastrutture, servizi ed attività commerciali, risulta l’ideale per chiunque necessiti di raggiungere velocemente sia la SS36 (Milano-Lecco) sia la SS35 (Milano-Meda) sia la stazione ferroviaria di Seregno. Immobile ad oggi presentato a rustico, possibilità di ultimarlo con una scelta notevole di finiture da capitolato, la soluzione possiede un potenziale davvero significativo, grazie alle ampie metrature e generose altezze. Posizionato all'ultimo piano di solamente 2, l’abitazione si presenta così: varcata la soglia di ingresso, la luminosa zona giorno esposta a sud e collegata direttamente con il balcone, esposto ad ovest, accoglie l’ospite conducendo il suo sguardo sull’ampia finestratura. In aggiunta una cucina pienamente abitabile, collegata anch'essa al balcone del soggiorno, un'area pranzo, un bagno finestrato con vasca e la prima camera matrimoniale. Il piano mansardato (87 mq) completamente vivibile grazie alle generose altezze che lo caratterizzano anche nei punti di minima degli spioventi, è ancora più ampio del piano sottostante. Gli ambienti che connotano il livello mansardato sono 4: due camere, ove può trovare spazio sia un letto matrimoniale che una coppia di letti singoli, dotate di punto luce velux; il bagno con predisposizione per doccia e attacco lavatrice, davvero generoso e sempre finestrato; un’area libera, da poter attrezzare ed arredare in base alle necessità come eventuale cabina armadio. Infine qualche dettaglio tecnico: classe energetica B, infissi doppiovetro-legno con gas argon, riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, certificazione impianti elettrico ed idraulico, rilascio di certificato di abitabilità contestuale all’acquisto, post fine lavori. POSSIBILITA DI BOX DOPPIO IN LARGHEZZA (prezzo 40.000€). Il prezzo in pubblicità si riferisce all'immobile venduto al grezzo; il prezzo dell'immobile completo finiture, quota allacciamenti ed accatastamenti è di 303.000€ NON ESITATE A CONTATTARCI! LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! QUALORA SIATE IMPEGNATI, ECCO IL NOSTRO RECAPITO WHATSAPP: 351-9640610 L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.