SESTO FIORENTINO PRESSI VIALE FERRARIS, IN ZONA STRATEGICA A DUE PASSI DALLA STAZIONE DI SESTO FIORENTINO , DAL CENTRO DEL PAESE E DALL'ARTERIA PERFETTI RICASOLI CHE PORTA SIA A FIRENZE CHE A PRATO E ALLE AUTOSTRADE,PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE IDENTIFICATO CON IL CODICE IO-1 DI SUL. MQ. 60 CIRCA USO UFFICIO IN NUOVA COSTRUZIONE CON CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2024. L'MMOBILE E' ATTUALMENTE IN CATEGORIA A/10 MA DOPO L'ACQUISTO SARA' POSSIBILE TRASFORMARLO IN CIVILE ABITAZIONE.L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO TERRA DI UN COMPLESSO DI ULTIMA GENERAZIONE ED E' COMPOSTO DA DUE GRANDI AMBIENTI OLTRE BAGNO E SARA' PREDISPOSTO CON SCARICHI E IMPIANTI PER UN FUTURO ED EVENTUALE CAMBIO DI DESTINAZIONE.INOLTRE L'IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA 4A E' DOTATO DI :IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO E PANNELLI SOLARI CONDOMINIALI,CAPPOTTO TERMICO INTERNO, INFISSI CON 41 DECIBELL DI INSONORIZZAZIONE, PREDISPOSIZIONE ALLARME E IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA.SU QUESTO IMMOBILE E' PREVISTO IL BONUS NUOVO ACQUISTO DI Eu. 81.000.VENDITA CON IVA Classe Energetica: A4