PIANO TERRA NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO, TAVERNA E BOX RIF.101 Iconacasa propone in esclusiva a Lugagnano di Sona (VR), NUOVA COSTRUZIONE ANNO 2024 al PIANO TERRA di 122 mq complessivi con di pertinenza box auto doppio in larghezza (24 mq). Soluzione di ultima generazione concepita da un team esperto e di qualità, per offrire e garantire le più attuali esigenze di mercato, dagli spazi esterni, alle tecnologie moderne e l'altissima efficienza energetica (es. caldaia elettrica; fotovoltaico indipendente). Questa prima opportunità, a breve disponibile, è così composta: PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, giardino di oltre 170 mq, portico d'ingresso, luminosa zona living esposta a sud, zona notte con 2 camere e bagno finestrato che affaccia tutta su un ulteriore e impareggiabile portico. PIANO INTERRATO: box auto doppio in larghezza con accesso alla personale TAVERNA di 35 mq calpestabili con propria lavanderia; uno spazio unico da utilizzare per molteplici necessità, grazie alla dotazione degli allacciamenti per angolo cottura, la predisposizione della canna fumaria per la stufa a pellet e gli attacchi per la lavatrice. MASSIMO CONFORT E QUALITA' PER IL TUO FUTURO BENESSERE ABITATIVO con il pregio di un fantastico spazio esterno vivibile ed uno stile essenziale di materiali di lunga durata. La descrizione e le planimetrie dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci via email all'indirizzo: lugagnano@iconacasa.com per avere tutte le informazioni, fissare la tua visita in agenzia e direttamente in loco. INTERNO: Riscaldamento autonomo, cappotto termico, caldaia esterna elettrica, riscaldamento a pavimento. Altissima qualità dei materiali, da evidenziare: infissi in triplo vetrocamera ultima generazione per un altissimo livello di isolamento termico ed acustico, zanzariere, oscuranti, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno. POSIZIONE: L’edificio è collocato nella tranquilla zona residenziale di Lugagnano, vicina ad ogni tipo di servizio e ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (uscita autostrada Verona Nord, Sommacampagna, strada Bresciana direttrice Lago di Garda ed inoltre il centro di Verona dista pochi chilometri). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: GIARDINO ESCLUSIVO BOX DI 24 MQ TAVERNA CON LAVANDERIA RISPARMIO ENERGETICO ED ALTA QUALITA' MATERIALI