Appartamento di recente costruzione nella periferia di Spoleto DISTANZE: Spoleto: 7 Km Foligno: 20 Km Perugia: 50 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 43 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 155 Km POSIZIONE: Questo appartamento è situato in zona periferica nel Comune di Spoleto , un piccolo borgo situato nella splendida cornice delle campagne umbre, circondato da terreni e suggestive colline ricche di uliveti e vigneti, collocato lungo la strada che da Spoleto conduce a Montefalco. In posizione ottima grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari alla quotidianità, la proprietà gode di un contesto residenziale molto tranquillo e lo stesso borgo, strategicamente posizionato, risulta ideale per raggiungere in pochi minuti rinomate città storiche dell’Umbria quali Spoleto, Foligno, Spello, Assisi e Perugia. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Questo luminoso appartamento si articola al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, Internamente la proprietà è composta da salone con angolo cottura, successivamente due camere da letto , bagno . L’appartamento è inoltre servito da un un terrazzo ed un ampio garage, insieme ad un' ampia cantina. STATO E FINITURE: Ottimamente rifinito, l’appartamento è di recente costruzione , in classe A+ : fotovoltaico, pompa di calore e caldaia nuova. IMPIANTI: Impianto di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico . SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.