Appartamento di recente costruzione, posto al primo piano di un bel complesso residenziale, a ridosso del Centro storico di Spoleto, attualmente al grezzo, si vende finito con la possibilità quindi di personalizzarlo secondo i propri gusti, assaporando la piacevolezza di dare vita ad un ambiente che più rispecchia la propria personalità. La posizione garantisce un alto livello di privacy ma al tempo stesso la vicinanza ad ogni servizio e attività ricreativa. La struttura, di recente costruzione del 2012, sviluppata su un unico piano, offre un grande terrazzo che corre lungo la facciata principale, permettendo una piacevole interazione tra gli spazi esterni e interni. All'ingresso, si accede direttamente a un soggiorno luminoso, grazie alle ampie aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'angolo cottura, integrato nel soggiorno, favorisce un ambiente informale e conviviale. Da qui, un lungo disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno, tutti spazi progettati con un occhio attento alla funzionalità e al comfort. La classe energetica A assicura un'efficienza energetica elevata, ideale per chi cerca un'abitazione sostenibile. Sebbene il parcheggio privato non sia incluso, la proprietà beneficia di una buona privacy e del contesto tranquillo, consentendo di godere della serenità tipica della zona. In aggiunta, la vicinanza a scuole, mercati e spazi per il tempo libero a meno di un chilometro rende questa residenza ancora più attrattiva. La presenza di un'ottima esposizione luminosa e una panoramica gradevole arricchiscono ulteriormente l'abitazione. La cura nei sistemi impiantistici, con aggiornamenti recenti, offre tranquillità riguardo l'efficienza e la funzionalità degli impianti idrici e di riscaldamento. Questa proposta rappresenta quindi un'opportunità interessante per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto accogliente e moderno, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è dotato di una cantina. Stato e rifiniture Lo stato dell'appartamento è al grezzo; sono da aggiungere pavimenti, porte e arredo bagno in quanto esso si vende finito. Servizi e utenze Riscaldamento autonomo a caldaia unica. Utilizzi e potenzialità Ottimo come prima casa, l'appartamento può facilmente essere messo a reddito data la posizione strategica rispetto al centro storico di Spoleto e la comodità dei numerosi parcheggi. Ubicazione L'appartamento è posizionato nelle immediate vicinanze del nucleo più storico della Città di Spoleto, vicino a qualsiasi tipo di servizio e ad uno dei parchi cittadini ed al tempo stesso estremamente comodo per raggiungere la superstrada E45. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.