TERRASINI- CONTRADA PATERNELLA Circondato dalla natura e caratterizzato da un panorama di incomparabile bellezza direttamente sul golfo di Castellamare, si propone la vendita di un lotto di terreno di 4595 mq. con un progetto approvato per una unità immobiliare in villa bifamiliare disegnata in stile "baglio siciliano" che prevede una superficie coperta di 190 mq. calpestabili ( + balconi, terrazze e patii) distribuiti su due livelli abitativi + solaio d'attico adibito a solarium. COMPOSIZIONE Al piano terra è presente un ambiente open space con living, zona pranzo e cucina abitabile, due servizi e una camera da letto con servizio privato. L'open space affaccia su un patio fronte mare. Al piano primo è prevista una camera da letto matrimoniale con servizio e spogliatoio. La camera da letto affaccia su un terrazzo fronte mare, e infine, un terrazzo interno che costituisce la copertura del patio d'ingresso. Ad impreziosire ulteriormente la villa, l'ingresso principale è ubicato sulla corte interna con patio coperto. Il patio interno garantisce una luminosità naturale a tutta la struttura. L'immobile disporrà anche di parcheggio privato dotato di pergola e piscina. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa è inserita in un contesto di interesse naturalistico e marino. Direttamente sul mare, ha accesso e vista sulle calette di Paternella, infatti a circa 200 mt si può godere del mare di Perla del Golfo, Caletta Verde e la scenografica Cala Muletti, meta di interesse non solo naturalistico altresì di influencers e artisti. L'ubicazione dell'immobile è facilmente raggiungibile dall'autostrada A29 Palermo-Mazara del Vallo e dalla Strada Statale 113. PARTICOLARI Sono previsti rivestimenti di prima qualità che riflettono l'architettura e l'estetica del "baglio siciliano", antica corte tra passato feudale e rinnovato interesse culturale e storico. Per quanto riguarda invece le nuove leggi di efficientamento energetico, verranno installati impianti di nuova generazione per la certificazione in classe A, garantendo così minore impatto sull'ambiente e il suo importante valore di mercato. Ideale location per investimento di utenti amanti della natura, del mare, del relax dove poter godere dell'alta qualità della vita.