Ubicato in un contesto residenziale di recente costruzione, realtà tra le più ricercate ed apprezzate del quartiere Campolimpido, immerso in un luogo verdeggiante e tranquillo, la SAVINA IMMOBILIARE Srl ha il piacere di proporre la vendita di una soluzione immobiliare di assoluto interesse. Trattasi di un trilocale di 63mq ca che ricade all’interno di una bella palazzina in misto cortina con ascensore, ottimamente conservata, posto al quarto piano, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo vivibile; l’appartamento è esposto a NORD-OVEST e gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata oltre che di una spettacolare vista panoramica a 360° completamente nel verde. Progettata con accortezza e salvaguardia degli spazi, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità di viverla appieno con il massimo del comfort in ogni suo angolo. Lo stato interno si presenta in eccellenti condizioni con pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di ottima fattura e parquet di rovere, porta blindata con chiave a cilindro europeo, videocitofono, infissi interni in legno a battente e a scrigno, infissi esterni con doppio vetro rivestiti in legno e pvc, grate esterne in ferro blindato e bagno con box doccia. L’immobile dispone delle certificazioni dell’impianto elettrico, di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda sanitaria e della predisposizione dell’impianto di climatizzazione, attualmente privo di split e motori. L’attuale distribuzione degli spazi interni divide in maniera netta la zona giorno dalla zona notte. Immobile ideale a soddisfare le esigenze di una selezionata clientela alla ricerca di un immobile nuovo e pronto da abitare; il nuovo proprietario avrà la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio esterno del terrazzo intrattenendo cene e pranzi con famigliari, parenti e amici, godendo di una bellissima vista. Qualora l’acquirente fosse interessato è possibile valutare con un prezzo a parte anche l’acquisto di un box auto e/o di una cantina. Palazzina con attestazione di agibilità e conformità urbanistica e catastale derivante da progetto edilizio presentato ed approvato presso il Comune di Tivoli. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Presenti in zona aree verdi dove poter giocare a calcio, parco giochi per i più piccoli, area sgambamento per gli amici a 4 zampe e percorsi a piedi lungo le strade dove poter camminare o correre da soli e con tutta la famiglia. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. COMPLETO DI ARREDI Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 – 0774404143 – 3335436866 Per Vendere – Affittare e Permutare CASA! Consulta tutte le nostre proposte sul sito dell'agenzia www.savinaimmobiliare.it