Delizioso e Ampio Mono/Bilocale in Vendita Scopri questo splendido appartamento situato in un ex edificio industriale, completamente arredato e ristrutturato con gusto moderno. Questo ampio mono/bilocale offre una zona giorno luminosa con soggiorno living e angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è dotata di un comodo servizio e un terrazzino parzialmente coperto, ideale per godersi il tempo libero all'aperto. Con una superficie commerciale di 55 m², l'appartamento dispone di 2 locali e 1 bagno. La posizione è strategica: a pochi passi dalla futura stazione della linea 2 della metropolitana e adiacente ai nuovi uffici Lavazza, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna, sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Il riscaldamento e il raffrescamento centralizzati a pavimento, insieme all'impianto di deumidificazione, garantiscono un comfort abitativo eccellente in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento offre una cantina e un giardinetto privato, perfetti per chi ama gli spazi verdi. L'ingresso autonomo assicura massima privacy e indipendenza. Le spese stimate includono il riscaldamento e il raffrescamento, rendendo la gestione economica e trasparente. Con una classe energetica A2 e un consumo di energia di soli 101,97 kwh/m² anno, questa proprietà è anche ecologicamente sostenibile.