[ immobile prenotato ] Affascinante VILLA di TESTA: TECNOLOGIA MODERNA, COMFORT E FUNZIONALITA' Sempre più vicini alle vostre esigenze col CAPITOLATO ALL INCLUSIVE che comprende: IMBIANCATURA, ALLACCIAMENTI, ACCATASTAMENTI, e infine ...una MODERNA CUCINA personalizzabile e completa di elettrodomestici firmata "Ernesto Meda" La posizione è poco distante dalla zona centrale del paese, emblema di silenziosità e ariosità, immersa in contesto residenziale verdeggiante e di ampio respiro. L'area privata d'ingresso ci conduce alla zona giorno posta al piano terreno: un ARIOSISSIMO LIVING con cucina open space illuminato da una BELLISSIMA VETRATA SCORREVOLE capace di prolungare otticamente la profondità dell'interno fino al GIARDINO privato retrostante... l'armonia e la VISUALE di ampio RESPIRO che si gode lo rendono ideale per condividere pranzi e cene all'aria aperta. Il disimpegno è comodamente attrezzabile con vano lavanderia e suddivide il bagno che completa il piano terra. Al primo piano troviamo la parte più intima della casa: la zona notte, TOTALMENTE ABITABILE e con soffitto lineare. Il disimpegno ci accoglie suddividendo la camera matrimoniale (ideale per chi vorrebbe arredare una cabina armadio), il bagno padronale e due camerette, ognuna dotata di uscita sul balcone; tutte le stanze risultano confortevoli e facili da arredare. A piano terreno la proprietà dell'immobile si completa di un'AMPIA AUTORIMESSA: utile per posteggiare DUE AUTO lasciando spazio a capienti scaffalature e dotata di fruibilità diretta al giardino. Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i COMFORT; le principali caratteristiche sono: -cappotto esterno ISOLANTE -impianto TERMICO con POMPA DI CALORE indipendente -pannelli FOTOVOLTAICI da 2,4 kW per la produzione di energia elettrica rinnovabile -IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria e predisposizione climatizzatore -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -impianto elettrico LIVING NOW con gestione DOMOTICA per tapparelle, gestione carichi e riscaldamento -box con BASCULANTE SEZIONALE AUTOMATIZZATA e predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica -serramenti altoprestazionali in PVC corredati di tapparelle automatizzate (con comando individuale e centralizzato) -finiture interne di prima scelta da personalizzare, già inclusi ad esempio: sanitari sospesi, scaldasalviette e grès porcellanato d'ampio formato o effetto legno. Rif:611T-tel:0331845529 immagini solo illustrative, valori di consumo riscaldamento e catastali solo per completamento annunci