Cerchi una villa indipendente di nuova costruzione a due passi da Udine città? Nella frazione di Godia proponiamo una villa indipendente che ti può garantire moderni e ampi spazi oltre a grande tranquillità. L’immobile è costituito da comodo ingresso che, viste le dimensioni, permette l’inserimento di ampia armadiatura, luminoso soggiorno di oltre 38 mq con affaccio su soleggiato portico esterno e cucina abitabile (possibilità di creare un openspace). Dalla cucina si accede inoltre a un vano ad uso lavanderia, una c.t/cantina e alla doppia autorimessa. La zona notte è costituita invece da una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno riservato con vasca e doccia, due camere doppie e due bagni finestrati. Dalla camera padronale è possibile accedere al portico esterno esposto a sud provvisto di zona solarium e doccia esterna. Esternamente ampio giardino di proprietà. L’immobile sarà completato entro novembre 2025. Ulteriori caratteristiche tecniche: isolamento termico ed acustico riscaldamento a pavimento predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e notte porta blindata, serramenti anta e ribalta, zanzariere, avvolgibili elettrici impianto fotovoltaico ventilazione meccanica predisposizione impianto di videosorveglianza ed antintrusione Detrazione del costo relativo alla costruzione dell’autorimessa pari al 50% Possibilità di personalizzazione degli spazi interni oltre alle finiture interne! Classe energetica A Protocollo Casa Clima La villa verrà realizzata all’interno di una lottizzazione curata in ogni dettaglio che nasce con l’idea di ricreare uno dei piccoli borghi che costellano il Friuli infatti presenta materiali della tradizione, reinterpretati in chiave moderna come: muri di recinzione rivestiti con pannelli di pietra ricostruita, pensiline per lo stallo delle auto di ferro zincato, pavimentazione in porfido e acciottolato. Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.