Nuovo UFFICIO vetrinato di 102 mq. a Borgo Berga (VI) - VU ZAFFIRO BB01 Nell'elegante e moderno contesto di Borgo Berga, progettato dall'architetto di fama internazionale Gonçalo Byrne situato alle porte del centro storico di Vicenza, proponiamo piacevole UFFICIO di 102 mq comm. al piano terra della palazzina Zaffiro BB con affaccio sulla nuova piazza pedonale. Questo piacevole ufficio, ideale sia per professionisti che come showroom, è composto da 2 ingressi (uno dalla piazza e uno dal vano scala) e si presenta attualmente come una grande sala open space ma già predisposta (anche con i setti acustici nel controsoffitto) per ospitare un ingresso con segreteria, 3 stanze distinte e una zona bagni con ampio antibagno e doppio bagno uomo/donna. Ogni stanza dispone inoltre di una portafinestra con accesso diretto all'esterno. Possibilità di abbinamento posti auto coperti al piano parcheggi ad €. 20.000 /l'uno + iva. L'arredo in foto non è compreso nel prezzo. Iva agevolata del 10%. ________________________________________________________________________ FINITURE Impianto di climatizzazione a soffitto con ricambio d'aria forzato. Illuminazione già presente ed integrata nel controsoffitto. Vetrate a tutt'altezza Schüco con apertura in ogni stanza e con abbattimento termoacustico. Ampio giardino condominiale curato. Custode e videosorveglianza h24. Classe energetica A2 - EP 119,49 kWh/m2 anno. _______________________________________________________________________ Borgo Berga è un'opera di riqualificazione di una ex area industriale, l'opificio Cotorossi, situata a sud, alle porte della città, ai piedi di Monte Berico e che porta la firma dell'architetto Gonçalo Byrne e del paesaggista Joao Nunes, archistar portoghesi insignite di prestigiosi riconoscimenti internazionali. Nel recente sviluppo della città, il progetto occupa una nuova centralità perchè attiguo al nuovo tribunale, senza includerlo, con l'insediamento in zona di studi professionali e importanti attività economiche connesse, che hanno valorizzato tutto il contesto. Borgo Berga è un bypass che unisce il cuore del centro storico con le principali arterie viabilistiche a 7 minuti dalla stazione, a 9 minuti da Piazza dei Signori. Vitalità ed energia. Ma anche rispetto per il passato. La storia, la tradizione, l'identità di un territorio e lo sguardo rivolto al futuro. Modernità e cura dei dettagli: i tratti distintivi di questo nuovo quartiere. Borgo Berga è un luogo dinamico, ricco di commodities sia per i giovani che intendono gettare le basi per il proprio futuro, sia per le persone più mature. Borgo Berga è un nuovo modo di abitare, lavorare e vivere il proprio tempo. E' uno spazio che rispetta l'ambiente, con edifici ad elevato risparmio energetico ed emissioni inquinanti azzerate grazie al teleriscaldamento. E' un luogo che garantisce la sicurezza a chi vive nel contesto e ci lavora, con sistemi antisismici...