Vignate (MI) Via S. Ambrogio - In costruzione, consegna Estate 2025 VENDITA DIRETTA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA Appartamento di 4 locali, piano terra, con giardino privato, composto da: Ingresso, soggiorno con porta finestra scorrevole, cucina abitabile, entrambi con accesso al portico di mq. 75 e al giardino di mq. 173, disimpegno notte camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, doppi servizi. Completa la proprietà il locale cantina di 15 mq. Disponibilità di box auto a partire da Euro 28.000,00 Capitolato di pregio a scelta del cliente Consegna prevista Estate 2025 Per informazioni e appuntamenti contrattare l’ufficio vendite Gruppo GMG, Cernusco sul Naviglio (MI) Via Bourdillon n.17 La Residenza del Parco è progettata per raggiungere una elevata classificazione energetica per il risparmio energetico. La palazzina, di 4 piani fuori terra, sarà realizzata con materiali e tecnologie per il massimo confort abitativo. Capitolato: -Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici -Piano interrato in “Vasca Bianca” impermeabilizzata a perfetta tenuta dell’acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera -Muratura perimetrale esterna con elevate prestazioni di isolamento termico -Rivestimento esterno a cappotto termico eseguito secondo le nuove norme tecniche antincendio -Isolamento acustico -Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e contabilizzatore di consumo indi duale. -Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche per la futura installazione wall box nelle autorimesse. -Rampa box riscaldata Finiture: -Soglie e davanzali in pietra naturale -Portoncini blindati anti effrazione classe 4 -Porte interne Timack, collezione Glamour in varie essenze -Serramenti in alluminio preverniciato con vetrocamera, completi di zanzariere -Sistema oscurante frangisole a lamelle in alluminio orientabili motorizzato -Ventilazione meccanica del serramento in soggiorno -Pavimentazione interna: Gres porcellanato in vari formati e colori nella zona giorno, parquet nella zona notte -Pavimentazione cantine e box in piastrelle monocottura. -Bagni con sanitari sospesi Ideal Standard o similari, rubinetterie Ceramix o similari -Imbiancatura appartamenti completa di mano di isolante e prima mano di pittura in colore bianco. Predisposizioni -Predisposizione impianto di antifurto perimetrale -Predisposizione di aria condizionata in ogni locale Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.