RIF.: RE033 Villa Minozzo, località Civago, in strada chiusa e con un bellissimo panorama proponiamo villa su 2 livelli in sasso con giardino privato esclusivo. La soluzione è così composta: Piano tera: zona giorno Primo piano: zona notte (possibilità creare una camera e mezzo e un bagno) Esterno: portico e giardino di 1000 mq, per una parte pianeggiante e il resto scosceso. L’immobile è stato ristrutturato esternamente tra il 2020 e il 2022, con un ottimo isolamento tra la parte esterna in sasso e interna fatta di mattoni, nel mezzo troviamo una guaina per evitare il penetrare dell’umidità e un cappotto. La soluzione a momento si trova e viene venduta allo stato grezzo avanzato nello stato di fatto in cui si trova in quanto è stato fatto l’allacciamento all’Enel portando la cabina dell’impianto all’inizio della proprietà privata, con i corrugati che arrivano fino all’abitazione. A breve partiranno alcuni lavori per rendere la soluzione quasi finita come: - Scala interna che collegherà il piano terra con il primo piano - Chiusura portico esterno in muratura creando un ulteriore locale utile della zona giorno Per informazioni su prezzi e altro contattateci! Da fare allacciamento all’acquedotto, posto a sinistra della soluzione, non è presente l’istallazione del GPL e si dovrà predisporre la fogna con appositi filtri, tutti allacciamenti che dovrà provvedere il nuovo proprietario. La soluzione è libera su 4 lati, è stata asfaltata la strada privata che porta all’abitazione, l’immobile è stato tutti ristrutturato per quanto riguarda tetto e parte esterna e attualmente si trova allo stato grezzo così che; il nuovo proprietario possa decidere di terminare la casa come meglio crede in base alle proprie esigenze. Perché acquistare questo immobile? - Nuova ristrutturazione - Cappotto - 1000 mq di giardino - Strada che porta alla soluzione asfaltata SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994. Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.