Unità abitativa in nuovissimo complesso edilizio in corso di costruzione In fabbricato quadrifamiliare, angolare lato mare, su 2 livelli con giardino privato, ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, bagno, al primo piano o zona notte, da scaletta interna, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno di piano Superfici commerciali perimetrali: piano terra mq. 34 piano primo mq. 34 superficie giardino di proprietà mq 90 di cui mq. 30 piastrellato e predisposto per potenziale installazione dall’acquirente di un gazebo Particolarità e caratteristiche costruttive: vespaio interno ed esterno - struttura antisismica – guaina bituminosa alle basi delle tamponature – tamponature da cm 40, realizzate con laterizi ad alte prestazioni energetiche – manto di copertura in coppi in laterizio - Infissi costituiti da vetrina in pvc a 5 camere con certificazione energetica - Grata in ferro fissa finestra wc ed apribile per porta finestra di ingresso a piano terra - Pavimenti zona giorno e zona notte ( compreso wc e scala interna) in gres porcellanato prima scelta effetto legno - Pavimento esterno (terrazzo, marciapiede e zona servizi) in gres porcellanato simil cotto ad effetto antichizzato – Rivestimento wc piano terra e piano primo con piastrelle Herberia collezione Paint formato 20*60 cm in colore da scegliere (altezza 120 cm) - rivestimenti cucina effetto pietra locale - Sanitari a pavimento (vaso , bidet e lavabo in ceramica bianca ) a filo parete ‘Dolomite’, rubinetterie, piatti doccia ‘Dolomite’ - Porte interne lisce Desa porte collezione Tesla nei colori a scelta dell’acquirente con maniglie acciaio satinato , cerniere a scomparsa e serratura magnetica – Impianto elettrico realizzato secondo normativa vigente con apparecchi di comando marca MASTER con placchetta in policarbonato bianca per totali 25 punti luce, allaccio lavatrice, 3 punti tv, punti luce esterni – impianto idrico a norma Sono esclusi dal presente capitolato: Costi per allaccio alla rete elettrica da pagare all’Enel (colonna montante per fornitura singola dal costo di 500 euro. • Opere da pittore • Arredi interni • Sistemazione giardino • Potenzialità (perché gia’ oggetto di SCIA depositata) di realizzazione di gazebo in legno lamellare esterno con sovrastante copertura in perline ad incastro e pannelli in fibrocemento antichizzato da conteggiarsi a parte Si accettano prenotazioni d’acquisto costruendo fabbricato Data consegna maggio / giugno 2025