L' agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013 , propone in vendita , In un tranquillo e caratteristico borgo , nuovissima porzione di villa con triplo affaccio con un grande giardino privato di 683 m2. Si tratta di un immobile immerso nel verde, in posizione silenziosa e comoda per l'accesso alla Via Bazzanese o alla via Emilia, l'abitazione è situata a 1,5 km dal centro di Zola Predosa e a 5 minuti esatti da Bologna. POSSIBILE AFFITTO CON RISCATTO PARTE INTERNA: ingresso su luminoso soggiorno di 60 mq, grande cucina abitabile di circa 30 mq dalla quale si accede al portico esterno esclusivo di circa 20 mq, bagno finestrato e grande vano lavanderia, predisposto per istallazione addolcitore acqua.. Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende quattro grandi camere da letto, e due bagni padronali finestrati. Finiture di pregio e riscaldamento a pavimento. tetto legno ventilato, cappotto termico, Vetri BLINDATI, infissi triplo vetro e doppia camera con vasistas piu micro vasistas, zanzariere in tutti gli infissi, scuri autobloccanti in alluminio compresi di veneziane, termostati del riscaldamento in ogni stanza per avere temperature diverse. PARTE ESTERNA: Il giardino privato di 683 mq circonda la proprietà su 3 lati, gode di doppio accesso (pedonale e carrabile) garage con basculante automatico. Tutti gli accessi tramite cancelli automatici. Costruzione in intonaco e cappotto termico in classe energetica A4, portico privato e grandissima autorimessa con basculante automatizzato con accesso diretto tramite porta ignifuga nell abitazione, vano cantina collegato internamente all'abitazione. Completano la proprietà 3 posti auto. Volendo piscina. Caratteristico borgo composto da cinque unità abitative con accesso comune tramite cancello scorrevole, piu accesso tramite altro cancello scorrevole nella villa. Gli impianti sono a norma e certificati. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione impianto A/C, impianto fotovoltaico da 6 KW con inverter che permette di essere autonomi dal punto di vista energetico. L' Immobile è pronto per essere abitato.